Budapest ll. Kerületében, Szépilona és Kurucles között, a Hűvösvölgyi út mellett, de elszigetelve teljesen a zajától, a Bognár utcában vált eladóvá egy nagyon egyedi elhelyezkedésű, csendes, 1973-as tégla építésű, 9 lakásos társasházban, egy első emeleti, Déli fekvésű, tulajdoni lapon 34 m2-es + 4 m2 teraszos, jó állapotban lévő, klimatizált garzon lakás.

Tömegközlekedése kiváló :
Pár perc sétára található ugyanis a 56 és 61-es villamos, illetve számos buszjárat, amelyek közvetlen járatot biztosítanak a Széll Kálmán Térre.
Közvetlen környezetében pedig akár gyalogosan is elérhető a méltán híres Moholy-Nagy Művészeti Egyetem.

A 4 m2-es erkélye a fás belső udvarra néz.

A pinceszinten tartozik hozzá egy kb. 2 m2-es, zárható tároló.

A szoba, konyha és fürdőszoba ablakai mind a fás belső udvarra néz, déli fekvéssel.

Fűtése: szobában és a konyhában gáz konvektor, a fürdőben: fali gáz hősugárzó.

Melegvíz ellátása: gáz átfolyós vízmelegítővel történik.

Aljzat burkolatok: a szobában parketta, a többi helyiségben járólap van. A nyílászárók hőszigeteltek, továbbá szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.

Az előbbiek 2021-ben kerültek beszerelésre a bejárati ajtóval együtt.

Ezt megelőző években került sor a villany, illetve a vízvezetékek cseréjére is, így a mai elvárásoknak megfelelő villanyhálózattal rendelkezik. Közművek: a víz, villany és a gáz egyedi mérőkkel mérhető.

A társasház nyeles telken közelíthető meg - ezért nagyon nyugodt, csendes, nem lehet hallani az utca zaját – itt található az ingatlanhoz tartozó gépkocsi beálló.

A lakást jelenleg bérlő lakja (8 éve) szívesen maradna továbbra is.

Közös Költség: 16300 Ft, felújítási alappal.


Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal és kérje telefonon a lakás bemutató videóját!